Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern

  • Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel

  • Mietvertragsabschluss und Kündigung, Durchführung möglicher Mieterhöhungen

  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs

  • Erstellung der Eigentümerabrechnung sowie der Nebenkostenabrechnung

Technische Verwaltung

  • Überwachung und Durchführung notwendiger Instandhaltungen des Gebäudes und des vermieteten Wohnraums

  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizung-, Sanitär, und sonstige Anlagen des Objekts einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen

  • Vergabe für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderliche Arbeiten

  • Absprache und Koordination mit Handwerkern

  • Angebote einholen

  • Rechnungsprüfung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs