Potenzialanalyse

Eine Immobilie mit verborgenen Potenzialen oder offensichtlichen Herausforderungen vor ihrem Kauf oder Verkauf gilt als eine Problemliegenschaft.

Die typischen Anzeichen einer Problemliegenschaft sind:

- Sanierungsstau
- Mietpreise unterhalb des örtlichen Mietspiegels
- Unregelmäßige oder ausbleibende Mieteinnahmen
- Hohe Mieterwechselrate
- Hohe Betriebs-, Instandhaltungs- und Bewirtschaftungskosten
- Erhöhter Verwaltungsaufwand
- Tendenziell negative Wahrnehmung im Markt

Eine Potenzialanalyse sollte kontinuierlich und in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden.

Für weitere Informationen oder eine Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, insbesondere wenn eines der genannten Anzeichen auf Ihre Immobilie zutrifft.