Potenzialanalyse

Eine Problemliegenschaft – was gilt als Potenzialimmobilie?

  • eine Immobilie vor ihrem Kauf oder Verkauf

  • eine Immobilie mit offensichtlichen Potenzialen 

Was sind die typischen Symptome einer Problemliegenschaft?

  • lange Insertionsdauer

  • Mietzinsen liegen unter dem Mietspiegel

  • unregelmäßige Mieteingänge bis hin zu keinen Mieteingängen

  • hohe Fluktuation 

  • hohe Betriebskosten

  • hohe Instandhaltungskosten

  • hohe Bewirtschaftskosten

  • hoher Verwaltungsaufwand

  • tendenziell negative Wahrnehmung im Markt

Wann sollte eine Potenzialanalyse durchgeführt werden?

  • Ständig und in regelmäßigen abständen. 

Kontaktieren Sie uns gerne, sollte einer der oben aufgelisteten Punkte zutreffen.

 

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